Строительство каркасного дома под ключ в Уфе

Быстровозводимое жилье успешно конкурирует с традиционными деревянными и кирпичными технологиями строительства. Каркасный дом не претендует на элитарность и доступен по цене. Готовое жилье подходит для климата нашей страны, возводится за сезон, не уступает камню по основным эксплуатационным характеристикам. Несущая конструкция – каркас, состоящий из правильно просушенной деревянной основы. Снаружи и внутри он обшивается всевозможными панелями, сухой струганой древесиной, цементно-стружечными плитами. Снаружи делают облицовку сайдингом, крашеным деревом, наносят фасадную штукатурку. Внутри предусмотрена грамотная пароизоляция с проклейкой швов пленкой. Внешняя обшивка комплектуется ветрозащитой.

Фундамент для каркасных домов

Строительство любого капитального объекта недвижимости берет начало с возведения прочной, надежной основы – фундамента. Для того, чтобы работы были проведены качественно, учитываются составы грунтов и уровень грунтовых вод. Фундамент для каркасного строения бывает: ленточным; монолитным; столбчатым.

Межкомнатные перегородки

Межкомнатные перегородки будут важным элементом любого строения. Каркасная технология предусматривает возведение перегородок с использованием: пароизоляционных, звукоизоляционных материалов; утеплителя; гипсокартона. Такие конструкции полностью выполнят свою функцию.

Пол первого этажа

Пол первого этажа у каркасного здания укладывают на опоры и балки. По периметру монтируют теплоизоляцию, чаще всего из минеральной ваты. Поверхностный настил на пол делают из различных материалов согласно предпочтению Заказчика.

Перекрытия между этажами

В таких зданиях на перекрытия между этажами возложены важные задачи, они обеспечивают надежную шумоизоляцию. Для этого на нижнюю часть лаг монтируются необходимые материалы, после конструкцию оббивают досками.

Стены

В технологии каркасного строительства несущими будут не стены, а весь каркас. Дополненный внутри конструкциями из бруса такой каркас делает здание прочным, выносливым. Есть разные методики строительства стен.

Кровля

Для таких домов подходит любая модель кровли. Ориентироваться необходимо на усиление перекрытия. Кроме этого, крыша должна иметь качественную тепло- и гидроизоляцию. Главное – правильно рассчитать размеры и сечения стропильной системы, подобрать соединения между деталями конструкций.


На фоне доступной цены каркасный дом не теряет высоких технико-эксплуатационных свойств. Технология неоднократно проверена на практике. Правильно построенный каркасный дом – теплый, предназначен для постоянного или периодического проживания.

Основное преимущество каркасно-щитового строительства — стоимость. Метраж и планировку определяет Заказчик, затем постройку собирают как конструктор на строительной площадке. Это ускоряет сборку и удешевляет стоимость коробки. На реализацию проекта под ключ уходит несколько месяцев, что крайне быстро для строительной сферы. После сдачи владелец несет низкие расходы на эксплуатацию, содержание: отопление, кондиционирование, ремонт фасада. Экономия достигается минимальной теплоемкостью, теплопроводностью ограждающих конструкций.

В зависимости от комплектации можно заказать только каркас или дом, полностью готовый к проживанию. Даже вариант «под ключ», с фундаментом и внутренней отделкой окажется в несколько раз дешевле дома из кирпича. По эксплуатационным параметрам каркасно-щитовой дом не уступает традиционному жилью. Материалы обеспечивают нормальный воздухообмен, приятный микроклимат. На объекте предусмотрены системы водоснабжения, канализации, отопления. Жилье строится с относительно низкими затратами, по цене-качеству готовый объект выигрывает у конкурентов, построенных по другим технологиям, из других материалов.

Конструкцию ставят на облегченную фундаментную основу. Фундамент может составлять до половины стоимости обычного дома. Но панельно-каркасные строения намного легче кирпичных, шлакобетонных, газосиликатных и даже деревянных, поэтому не требуют мощного основания: плитного или ленточного. Для каркасных строений подойдет самый доступный свайно-винтовой фундамент.

В качестве утеплителя применяют минеральную вату, это безопасный для здоровья негорючий долговечный материал. Внутренняя отделка панельно-каркасных домов может быть любой. При желании владельцы могут развести электропроводку и коммуникации. Внутренняя, внешняя отделка бывает любой, воплощаются разные возможности оформления. Отделочные работы внутри помещений можно сделать самостоятельно. Также можно воплотить в отделке целый дизайн-проект, применить технологии типа «умный дом». Внешняя отделка — возможны варианты от штукатурки или окрашивания панелей до отделки резным камнем.

Каркасный дом — это быстро, тепло, и, самое главное – недорого. Если соблюдать технологии и выбирать недешевые материалы, срок службы каркасного дома составит 70-80 лет. Собранный из хороших материалов и с соблюдением технологии каркасный дом не уступит дому из бруса в плане долговечности. Для многих Заказчиков каркасный вариант — единственная возможность быстро решить вопрос жилья или построить дачный домик на садовом участке.

Каркасные технологии лидируют в современной загородной застройке. Быстровозводимое жилье помогает реализовать смелые дизайнерские решения и выигрывает у конкурентов по цене. Известно несколько популярных мировых технологий строительства каркасного дома:

Финская технология сборки экономична, проста и наиболее известна. Каркас возводится поэтапно – этаж за этажом. В первую очередь собирают пол, перекрытия первого этажа. Эти поверхности – платформа для дальнейшего строительства. Черновой пол используют для горизонтальной сборки стен. Затем их поднимают и ставят на место. На последнем этапе ставят межэтажные перекрытия, кровлю. Объект утепляют и оснащают коммуникациями. Метод требует минимального количества рабочей силы, хорошо подходит для малоэтажного индивидуального строительства. Владелец быстро получает удобное и практичное жилое пространство.

Североамериканская технология поэтажного возведения жилья предполагает следующую схему: перекрытия ставят на каркасные стойки, они проходят от низа постройки до крыши, перекрытия и пол настилают после выставления стен и кровли. Технология чувствительна к качеству материалов – нужны ровные длинные доски. Метод дороже, так как требует много рабочих рук и привлечение спецтехники. Его выбирают те, кто хочет организовать большую площадь остекления и намерен построить легкое, прозрачное жилье с просторными зонами.

Канадская технология – стены, соответствующие канадской технологии, собирают из многослойных панелей. Чаще это СИП-панели, но некоторые производители используют для обшивки деревянные щиты. Панель по типу сэндвича представляет собой две ОСБ плиты и слой утеплителя между. Монтаж такого дома простой. Для возведения достаточно бригады из 2-3 человек. Готовый дом получается теплым и выдерживает высокие нагрузки. Это наиболее надежный вариант для сложных условий эксплуатации.

Немецкая технология работает по принципу каркасного конструктора, в котором использованы унифицированные элементы. Детали производят на заводе и доставляют на площадку в готовом комплекте. Преимущество немецкого подхода – высокая точность подгонки. В ходе строительства в щиты укладывают коммуникации, теплоизоляцию. На финише проводят установку окон, дверей и отделочные работы. Готовый дом возводят в кратчайший срок, не теряя качества и надежности конструкции. Метод дорогой – на это влияет необходимость использования тяжелой техники.

В нашей стране одним из самых распространенных материалов, из которых строится каркас здания, является брус. На строительном рынке есть большой выбор бруса разного качества и в разной ценовой категории.

Различают 3 вида строительного бруса:

• Профилированный – имеет специальные соединения, которые называются шип-паз. Оно существенно упрощает процедуру кладки. Этот вид бруса можно использовать не только в качестве материала для строительства каркаса. Также его применяют при возведении стен здания.
• Непрофилированный – брус, который имеет 2 сечения: квадратное и прямоугольное. Отличается высоким уровнем влажности. Этот вид бруса считается самым доступным, поэтому он получил большое распространение в строительстве.
• Клееный – отличается самым высоким качеством из всех названных видов бруса. Соответственно, стоит он тоже дороже, чем все остальные. Его создают путем склеивания отдельных досок под прессом. Эта технология обеспечивает материалу долговечность и высокую практичность.

Для обшивки каркаса подходят такие материалы:

• фанера, устойчивая к влаге: такой материал позволяет возводить действительно прочные и надежные стены, однако стоит он недешево
• OSB плита: представляет собой стружечную щепу, которая склеивается клеящим составом в единую поверхность
• СИП-панели: панель, которую создают из двух панелей OSB, соединенным калиброванным брусом и пенополистеролом — это самый популярный вид обшивки на сегодня

Каркасные дома, независимо от материалов – объект всесезонного строительства. Жилье готово к эксплуатации через 1-3 месяца после начала работ, не требует усадки, сразу открыто для проживания. Быстрые сроки строительства обеспечены технологией, удобством прокладки инженерных сетей, коммуникаций, скоростью отделочных работ.

Каркасный дом собирают на строительной площадке. На начальном этапе ведут подготовку места: расчищают площадку, организуют подъездные пути, делают планировку. При значительных перепадах проводят корректировку или выравнивание рельефа. На сырых участках устраивают дренаж, после обустраивается фундамент, предпочтительный для конкретного типа грунта.

При строительстве каркаса здания стоит придерживаться таких правил:

1. Нужно грамотно подбирать материалы для строительства каркаса. Они должны соответствовать всем требованиям и особенностям сооружения.
2. Материалы нужно защищать от попадания на них влаги и других природных факторов, которые неблагоприятно влияют на состояние подобных изделий.
3. Для повышения уровня огнестойкости древесины нужно использовать специальные составы.
4. Каркасные дома строятся в соответствии с полным соблюдением технологии и инструкции строительства. Любые, даже самые небольшие расхождения могут негативно сказаться на состоянии постройки.

Весь процесс строительства каркасного дома можно разделить на несколько ключевых этапов:

Проектирование каркаса
При создании проекта учитывают особенности участка, на котором возводится дом; результаты проведенных инженерных изысканий; пожелания Заказчика. Только ориентируясь на удовлетворение всех потребностей, можно создавать действительно качественные постройки, соответствующие индивидуальности и нуждам каждого человека.

Возведение фундамента
Каркасные дома могут строиться практически на любых основаниях, так как по весу они значительно меньше, чем кирпичные. В качестве оснований для каркаса можно использовать: ленточное основание; плитное; столбчатое; свайное. Самый распространенный вариант — строительство каркаса на ленточном основании. Оно гарантирует дому надежность и устойчивость, обладает достаточной способностью выдерживать нагрузки.

Нижняя обвязка
Обвязка укладывается сверху на гидроизоляционный слой ленточного основания. Ее выполняют с помощью древесины, которая обрабатывается антисептиком. Сверху нее укладываются деревянные лаги, выступающие основой для будущего чернового пола. Их закрепляют с помощью гвоздей.

Строительство каркаса
Есть 2 методики возведения каркаса: на месте строительства дома из отдельных элементов; сбор на производстве, чтобы потом на стройке собрать конструкцию как конструктор.

Построение межэтажных перекрытий
Многие владельцы земельных участков заказывают строительство двухэтажных домов: в них просторно и уютно. В этом случае после возведения каркаса первого этажа потребуется установка межэтажных перекрытий. Для этого сначала выполняется верхняя обвязка — ее делают практически так же, как нижнюю обвязку. Затем на обвязке закрепляются потолочные балки.

Возведение крыши
Крышу для каркасного дома можно сделать разной формы и с любым количеством скатов — по проекту Заказчика. Двухскатная крыша – оптимальное решение для одно-, двухэтажных домов. Предполагает устройство чердака – дополнительного свободного пространства с возможностью утепления. Система долговечна, обеспечивает равномерное распределение нагрузок, уход простой. Наиболее безопасное значение наклона ската – 30-45 градусов. Это снижает статические и динамические нагрузки на каркас, не допускает избыточной парусности, увеличивает время эксплуатации, обеспечивает безопасность, красивый пропорциональный вид. Корректный выбор повлияет на свободный сход осадков, поверхность не задержит воду, снег. По крыше можно будет ходить во время ревизии, ремонта, появится достаточно пространства для обустройства мансардного помещения или эксплуатируемого чердака. Материал крыши определяет срок службы, свойства, безопасность эксплуатации конструкции. В каркасной технологии используют несколько материалов: от фальца до классической металлочерепицы. Однако с учетом фундамента рекомендовано остановиться на легком кровельном покрытии: черепице (цементно-песчаной, полимерпесчаной, металлочерепице, битумной), профнастиле, шифере. В технологии каркасного строительства тип, устройство кровли, стропильной системы выбирают на стадии планирования. Выбор опирается на площадь, этажность, вид, материалы, климат региона.

Утепление каркаса
Утепляют обычно все ограждающие поверхности каркасного дома: стены; потолки; пол. В качестве утеплителя используют минвату, эковату, экструдированный пенополистирол и древесноволокнистые плиты. В каркасной технологии применяют качественную пароизоляцию, влаго-, тепло-, ветрозащиту. Устанавливают хорошие окна, ведут отделку цокольной части. Объект дольше сохраняет тепло при внезапном отключении отопления. Стены с низкой теплопроводностью работают на долгое инерционное сохранение тепла. Максимальные теплосберегающие характеристики позволяют жить в доме зимой. Для отопления хватит электрических теплых полов, радиаторов.

Обшивка каркаса дома
Самые популярные материалы: металлический сайдинг; виниловый сайдинг; вагонка; декоративный кирпич; штукатурка.

Возведение внутренних перегородок
Внутренние перегородки делят пространство на отдельные части. Их делают из досок и, они могут быть однослойными или двухслойными с изоляцией.

Внутренняя отделка каркаса
Заключительный этап, включает такие процедуры: установку пола; подшивку потолка; облицовку стен и внутренних перегородок.


Каркасный дом – доступная технология строительства. Строгое соблюдение стандартов, норм монтажа, расчет ветровых, снеговых нагрузок, применение правильных, калиброванных, высушенных материалов – основа комфортной, безопасной, долговечной загородной недвижимости. Собственник не ограничен в выборе отделки, дизайна. Технология не требует тяжелой техники, что обуславливает короткие сроки работ. Несмотря на простоту, дома с правильным каркасом, утеплением максимально надежны.

-------------------------
# Строительство домов, бань, зданий и сооружений «под ключ», металлоконструкции, кровельные работы
# Ремонт квартир, домов, офисов – внутренняя и внешняя отделка, фасадные работы, крышные работы
# Заливка фундаментов, утепление, гидроизоляция, укладка плитки, дорожных покрытий
# Штукатурно-малярные работы, окраска стен, полов, потолков, промышленная покраска
# Электромонтажные работы – проводка, щитовое оборудование, электроприборы, греющий кабель
# Монтаж газа, отопления, водоснабжения, канализации, сантехники
# Благоустройство территории – демонтаж, зонирование, монтаж оград, ворот, уборка территории
-------------------------
Выезд на объекты – Уфа и пригороды:
Авдон, Алкино, Акбердино, Алаторка, Алексеевка, Арово, Арсланово, Аэропорт, Базилевка, Баланово, Бирск, Благовещенск, Блохино, Булгаково, Бурцево, Вавилово, Волково, Глумилино, Горново, Дема, Дмитриевка, Дорогино, Дудкино, Енгалышево, Жилино, Жуково, Забельский, Затон, Зинино, Зубово, Иглино, Кабаково, Калтыманово, Кармасан, Кармаскалы, Карпово, Кириллово, Кляшево, Козарез, Красный Ключ, Красный Яр, Кумлекуль, Лебяжий, Лекаревка, Мармылево, Мечта, Миловка, Михайловка, Нагаево, Некрасово, Нижегородка, Николаевка, Новоалександровка, Нурлино, Октябрьский (Шемяк), Ольховое, Осоргино, Охлебинино, Первомайский, Подымалово, Романовка, Русский Юрмаш, Сафроновский, Сергеевка, Спутник, Суровка, Тавтиманово, Таптыково, Тимашево, Турбаслы, Тихая Слобода, Уптино, Уршак, Ушаково, Федоровка, Фомичево, Цветы Башкирии, Черкассы, Черниковка, Чесноковка, Чишмы, Шакша, Шамонино, Шипово, Шмидтово, Юматово
-------------------------
Выезды свыше 100 км от Уфы – по запросу.